Was machen Bau­manager?

Die Aufgaben des Bauprojektmanagers sind komplex und viel­fäl­tig und begin­nen bei der Aus­schrei­bung und enden bei der Kosten­kon­trolle. Es ist ihre Auf­gabe, das Pro­jekt eigen­ver­ant­wort­lich zu mana­gen, zu steuern und zu über­wachen, um sicher­zu­stellen, dass es den Anfor­derun­gen des Bau­herrn und des Bau­rechts ent­spricht. Dazu gehört auch die Quali­täts­siche­rung, die Über­wachung des Fort­schritts, die Termin­koordi­nation, die Rechnungs­prüfung und -legung sowie die Budget­ver­waltung.

Die Bauprojektmanager müssen manchmal auch die Auf­sicht des lokalen Bau­projekts über­nehmen und die Leistungs­ver­zeich­nisse erstel­len. Ihr Ziel ist es, das Pro­jekt inner­halb der ver­ein­barten Ter­mine und Kosten­schätzun­gen zu reali­sieren, um den Anforde­rungen des Bau­herrn gerecht zu werden. Um diese Aufgaben erfolg­reich zu erfül­len, benöti­gen Bau­manger fun­dierte Kennt­nisse und Sach­ver­stand. Aber auch Kommuni­kations­stärke, Ein­fühlungs­ver­mögen, Ver­ant­wor­tungs­bewusst­sein, Durch­setzungs­ver­mögen, organi­satori­sche Fähig­keiten, Genauig­keit, Eigen­stän­dig­keit und Engage­ment sind von großer Bedeu­tung. Sie koordi­nieren die Pro­jekte nach Zeit- und Kosten­faktoren, um eine reibungs­lose Zusammen­arbeit zwischen Bau­herrn, Planer und Aus­füh­renden zu gewähr­leisten.

Es kommt auf das Können und Wissen der Bau­projekt­manager an, um eine Viel­zahl von komple­xen Auf­gaben zu erfül­len – von der Aus­schrei­bung bis hin zur Kosten­kontrolle. Die Heraus­forde­rungen rei­chen von der Projekt­abwick­lung, über die Über­wachung des Fort­schritts, die Quali­täts­siche­rung und die Termin­koor­dina­tion bis hin zur Rechnungs­prüfung und -legung sowie zur Budget­ver­wal­tung. Gelegent­lich sind sie auch für die Auf­sicht des lokalen Bau­projekts und die Erstel­lung der Leistungs­ver­zeich­nisse ver­ant­wort­lich. Das Ziel ist es, das Pro­jekt termin­gerecht, kosten­effi­zient und gemäß den Anfor­derun­gen des Bau­herrn und des Bau­rechts umzu­setzen.

Um diese umfassenden Aufgaben erfolg­reich zu meis­tern, benötigen Bau­manager neben Fach­wissen auch aus­ge­prägte kommuni­kative Fähig­keiten, Empa­thie, Ver­ant­wortungs­bewusst­sein, Durch­setzungs­ver­mögen, Organi­sations­talent, Präzi­sion, Selbst­ständig­keit und Engage­ment. Sie koordi­nieren die Arbeit von Bau­herren, Planern und Aus­führen­den nach zeit­lichen und finan­ziellen Fak­toren, um eine opti­male Zusammen­arbeit zu gewähr­leisten.